Notas para compradores extranjeros
El Residente No Habitual (RNH): una nueva realidad en 2026
Si está pensando en trasladarse a Portugal, seguramente habrá oído hablar del régimen de Residente No Habitual, conocido como RNH (NHR, en inglés).
Este régimen fiscal se creó para atraer a inversores y profesionales cualificados, con importantes ventajas fiscales sobre las rentas extranjeras durante diez años. Ha sido el principal motivo por el que muchos eligieron el Algarve como nuevo hogar.
Sin embargo, en 2026 las reglas han dado paso al llamado «RNH 2.0»: el IFICI (Incentivo Fiscal a la Investigación Científica y la Innovación), que sustituyó al RNH para los nuevos solicitantes desde 2024 y solo se aplica a actividades que cumplan los requisitos.
La realidad: se acabó la época de las ventajas fiscales «automáticas». El nuevo régimen exige una verificación mucho más técnica y rigurosa de su actividad profesional o de su proyecto de inversión, incluso antes de fijar la residencia en Portugal. Un pequeño descuido en la planificación inicial puede costarle una década de impuestos innecesarios.
No deje su futuro financiero al azar. Asegúrese de que su traslado cuenta con asesoramiento jurídico local.
Escrito en la fecha indicada y actualizado en septiembre de 2026. La ley y las cifras fiscales pueden haber cambiado desde entonces. Este artículo es información general, no asesoramiento sobre su caso concreto. Para consultas: info@pedrotabuada.com · +351 923 337 076.
