¿Compra un apartamento? Conozca el «condomínio»

Si compra una vivienda en un edificio o en un complejo privado del Algarve, pasa a formar parte del «condomínio» (la comunidad de propietarios). Eso conlleva normas y gastos.

CUOTAS DE COMUNIDAD: Debe pagar una cuota mensual o trimestral para los gastos comunes, como ascensores, mantenimiento de la piscina, limpieza y seguro del edificio. Consejo: pida siempre las últimas actas de las juntas («Atas») ANTES de comprar. Revelan si el edificio tiene deudas o si hay obras caras previstas (como pintar la fachada).

LAS NORMAS: ¿Puede tener mascotas? ¿Puede alquilar a corto plazo (Alojamento Local)? ¿Puede acristalar el balcón? Estas normas están en el «Regulamento do Condomínio». No dé por hecho que puede hacer lo que quiera solo porque el apartamento es suyo.

NUESTRA COMPROBACIÓN: Pedimos al administrador de la comunidad una declaración de no deuda, para asegurarnos de que el anterior propietario no le deja facturas pendientes.