Comprar apartamento? Conheça o condomínio

Se está a comprar um imóvel num prédio ou num empreendimento privado no Algarve, passa a fazer parte do condomínio. Isso traz regras e custos.

QUOTAS DE CONDOMÍNIO: Tem de pagar uma quota mensal ou trimestral para as despesas comuns, como elevadores, manutenção da piscina, limpeza e seguro do prédio. Conselho: peça sempre as últimas actas das assembleias ANTES de comprar. Revelam se o prédio tem dívidas ou se estão previstas obras caras (como pintar a fachada).

AS REGRAS: Pode ter animais? Pode fazer arrendamento de curta duração (Alojamento Local)? Pode fechar a varanda com vidro? Estas regras estão no «Regulamento do Condomínio». Nunca parta do princípio de que pode fazer o que quiser só porque o apartamento é seu.

A NOSSA VERIFICAÇÃO: Pedimos ao administrador do condomínio uma declaração de não dívida, para garantir que o anterior proprietário não lhe deixa contas por pagar.