El gran día: la escritura pública

Es el momento que estaba esperando. La «escritura» es el acto final en el que pasa a ser oficialmente propietario de su nuevo inmueble en el Algarve.

¿QUÉ OCURRE ESE DÍA? Nos reunimos en la notaría (Cartório Notarial). El notario lee la escritura para comprobar que todo es legal y ambas partes firman.

LOS PAGOS: En ese mismo momento se paga el resto del precio (normalmente mediante cheque bancario), junto con los impuestos (IMT e Impuesto de Sellos).

¿TIENE QUE ESTAR PRESENTE? No necesariamente. Muchos de nuestros clientes extranjeros prefieren otorgarnos un poder notarial («procuração»). Acudimos a la escritura, firmamos en su nombre, gestionamos los pagos y después le entregamos las llaves (y la escritura).

NUESTRO PAPEL: Nos aseguramos de que el inmueble se vende libre de hipotecas y deudas, e inscribimos la propiedad a su nombre en el Registro de la Propiedad inmediatamente después de la firma.