Antes de comprar: el NIF y la cuenta bancaria

Antes de enamorarse de una villa en Silves o de un apartamento en Lagoa, hay un papeleo inevitable. En Portugal, nada se hace sin NIF.

¿QUÉ ES EL NIF? El «Número de Identificação Fiscal» es su número de identificación fiscal portugués. Sin él no puede firmar un contrato, abrir una cuenta bancaria ni siquiera dar de alta la luz y el agua.

LA REGLA DEL «REPRESENTANTE FISCAL»: Si vive fuera de la UE (lo que, tras el Brexit, incluye a los británicos), por regla general necesita un representante fiscal en Portugal para obtener el NIF y gestionar las comunicaciones con la Autoridad Tributaria, salvo que se adhiera a las notificaciones electrónicas de Hacienda.

ABRIR UNA CUENTA BANCARIA: No lo deje para el último momento. Por la normativa contra el blanqueo de capitales, los bancos portugueses hacen controles estrictos. Abrir una cuenta puede llevar semanas, no días.

MI CONSEJO: Obtenga el NIF y abra la cuenta ANTES de hacer una oferta por una casa. Demuestra a los vendedores que va en serio y evita retrasos al firmar el CPCV.