Antes de comprar: o NIF e a conta bancária

Antes de se apaixonar por uma moradia em Silves ou por um apartamento em Lagoa, há papelada inevitável a tratar. Em Portugal, nada acontece sem NIF.

O QUE É O NIF? O Número de Identificação Fiscal é o seu número de contribuinte. Sem ele não pode assinar um contrato, abrir conta num banco nem sequer ligar a electricidade e a água.

A REGRA DO «REPRESENTANTE FISCAL»: Se vive fora da UE (o que, depois do Brexit, inclui os britânicos), precisa em regra de um representante fiscal em Portugal para obter o NIF e tratar das comunicações com a Autoridade Tributária, salvo se aderir às notificações electrónicas das Finanças.

ABRIR CONTA NUM BANCO: Não deixe isto para a última hora. Por causa das regras contra o branqueamento de capitais, os bancos portugueses fazem verificações rigorosas. Abrir uma conta pode levar semanas, e não dias.

O MEU CONSELHO: Obtenha o NIF e abra a conta ANTES de fazer uma proposta por uma casa. Mostra aos vendedores que está a falar a sério e evita atrasos na assinatura do CPCV.