Notas para compradores extranjeros
¿Comprar sobre plano? Gran potencial, pero cuidado con los riesgos
Comprar una vivienda que aún no se ha construido (sobre plano) está muy de moda en el Algarve. Permite comprar a un precio más bajo y elegir los acabados. Pero exige un contrato a prueba de fallos.
LOS RIESGOS: ¿Y si el constructor quiebra? ¿Y si la obra se retrasa dos años? ¿Y si el apartamento final no se parece a la imagen en 3D?
LA SALVAGUARDA: No firme nunca un contrato de promesa (CPCV) de una vivienda sobre plano sin comprobar:
- La licencia de obra: ¿está realmente aprobada por el Ayuntamiento?
- El aval bancario: ¿ofrece el promotor una garantía de devolución de la señal si no termina la obra?
- Las cláusulas penales: incluimos penalizaciones estrictas por retraso en la entrega para proteger su inversión.
Comprar obra nueva es emocionante, pero asegúrese de que su dinero está protegido mientras se colocan los ladrillos.
Escrito en la fecha indicada. La ley y las cifras fiscales pueden haber cambiado desde entonces. Este artículo es información general, no asesoramiento sobre su caso concreto. Para consultas: info@pedrotabuada.com · +351 923 337 076.
