Notas para compradores estrangeiros
Comprar em planta? Grande potencial, mas atenção aos riscos
Comprar um imóvel que ainda não foi construído (em planta) está muito em voga no Algarve. Permite comprar a um preço mais baixo e escolher os acabamentos. Mas exige um contrato à prova de falhas.
OS RISCOS: E se o construtor falir? E se a obra se atrasar dois anos? E se o apartamento final for diferente da imagem 3D?
A SALVAGUARDA: Nunca assine um contrato-promessa (CPCV) de um imóvel em planta sem verificar:
- A licença de construção: está mesmo aprovada pela Câmara Municipal?
- A garantia bancária: o promotor dá uma garantia de devolução do sinal se não concluir a obra?
- As cláusulas penais: incluímos penalizações rigorosas para os atrasos na entrega, para proteger o seu investimento.
Comprar novo é entusiasmante, mas garanta que o seu dinheiro está seguro enquanto se assentam os tijolos.
Escrito na data indicada. A lei e os valores fiscais podem ter mudado entretanto. Este artigo é informação geral, não aconselhamento sobre o seu caso concreto. Para questões: info@pedrotabuada.com · +351 923 337 076.
